Воронежская областная коллегия адвокатов
Адвокатская контора "Молчалин и партнеры"
8 (000) 000-01-20
8 (000) 000-80-85
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заказ звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Полезные статьи

ИЖС на земельном участке

1) Регистрация права собственности в упрощенном порядке на объект ИЖС.

Для регистрации права собственности на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, нужно:

1. Декларация (в 2-ух экз.);

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества (если указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства, то должно быть представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка);

3. Кадастровый паспорт;

4. Госпошлина (для физических лиц - 2000 руб.);

5. Доверенность на представителя (нотариальная форма).

2) Нормативы по размещению хозяйственных построек на земельном участке.

Согласно СНиП 30-02-97 от 20.05.2011 г. "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" минимальное расстояние до границы соседнего участка от:

- построек (без животных) - 1 м

- стволов высокорослых деревьев - 4 м

- стволов среднерослых деревьев - 2 м

- кустарника - 1 м

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;

от колодца до уборной и компостного устройства - 8.

Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).